Entradas

Ley facilitará el retorno de los colombianos que viven en el exterior

Imagen
En Colombia el Congreso de la República dio la aprobación final a un proyecto de ley para facilitar el retorno de los colombianos que viven en el exterior mediante incentivos aduaneros y fiscales. El proyecto, que quedó listo para ser firmado por el presidente Santos. “Es fundamental como estímulo para todos los colombianos que viven fuera de la patria y que añoran regresar algún día a Colombia”, señaló Jaime Buenahora, congresista autor de la iniciativa. La llamada Ley Retorno, dirigida a los 4,5 millones de colombianos que residen en el extranjero, libera de impuestos la importación de capitales hasta por 500.000 dólares, el ingreso de herramientas o instrumentos laborales hasta por 250.000 dólares y el menaje con un valor de hasta 35.000 dólares. En el proyecto, se resalta la categorización del retorno voluntario en seis (6) tipos, así: retorno solidario, retorno humanitario, retorno por causa especial, retorno laboral, retorno productivo y, retorno planificado productiv…

A la conquista de los "Baby Boomers" retirados

Imagen
Las sinergias entre el proyecto de marco legal de incentivos fiscales para la segunda vivienda y el ya existente régimen de zonas francas para servicios de salud permitirían a Colombia convertirse en líder regional en materia de atracción de pensionados americanos, generando grandes beneficios económicos para el país.


En entrevista concedida a la cadena Fox News, Christopher Howard, considerado como una autoridad en el mercado de vivienda para pensionados americanos, citó las características que hacen de Costa Rica y Panamá los destinos ideales para que los retirados decidan comprar una vivienda en dichos países: buen clima todo el año, bajo costo de vida y cercanía con Estados Unidos. Costa Rica es el destino líder en el mercado porque, además de dichos incentivos, cuenta con cobertura médica adecuada y a un precio razonable.

A pesar de contar con las mismas condiciones climáticas, geográficas y con servicios médicos de mayor prestigio, nuestro país no ha logrado competir en este…

Colombia to conquer retiring Baby Boomers

Imagen
Colombia would find synergies between a prospective Second Housing legal regime (currently at the Congress Legislative Agenda) and the existing healthcare free trade zones incentives regime. This would allow the country to massively attract retiring baby boomers, creating huge economic benefits.


In a recent interview granted to Fox News, Christopher Howard, considered to be an authority in second housing market for American retirees, quoted what are the reasons that have positioned Central America as a top destination for retirees: “First, these countries offer good year-round weather and a lower cost of living. All are within two-and-half hours of the U.S. so their proximity is a factor. In the case of Costa Rica, all of the factors I just mentioned plus an affordable first-class medical care seem to be the attraction.”

Despite having the same weather and geographic conditions than Central America and, regardless of counting with a more prestigious health care system, Colombia is n…

Avanzando más alla de tus miedos

Imagen
"¿Qué sería la vida si no tuviéramos el coraje de intentar algo?"
- Vincent van Gogh, pintor holandés (1853-1890)


En 2012, vamos a tener que hacer algo nuevo. Vamos a tener que sacudir el molde. Vamos a tener que tomar el machete y abrirnos un camino nuevo. Digo vamos por que me incluyo y quiero compartirlo con mis amigos. De hecho, me gustaría invitarte ahora mismo para abrazar una simple máxima para el año 2012:

"Este año, venceré mis miedos."

Este es el punto: Tu zona de confort te paraliza. Soñar pequeño y actuar pequeño son decisiones seguras. Sí, son formas de defenderse de las grandes pérdidas, pero también te impide ver la posibilidad de un cambio enorme y positivo en tu vida.

¿Significa esto que tienes que hipotecar la casa y jugar los ahorros de tu vida? Para nada. De hecho, los cambios en la vida a menudo comienzan por hacer pequeños pasos hacia metas ambiciosas.

Para empezar, sólo hay que cambiar algunos patrones. Echa un vistazo a todo lo que haces y…

Las 4 cosas que no debe hacer con su correo electrónico en finca Raíz

Imagen
No hay absolutamente ninguna duda de que el correo electrónico es muy importante para nuestra práctica de bienes raíces, tanto desde el enfoque de servicio al cliente, como herramienta de marketing.


Es una verdadera lástima ver como la mayoría de los agentes de inmobiliarios y corredores de finca raíz gastan dinero en marketing para sus sitios web, sólo para alejar a sus futuras comisiones por las malas prácticas en el uso del correo electrónico en su negocio de Bienes Raíces. De hecho en algunos casos promovemos para que terceras parte se encarguen de atender nuestros propios prospectos.

Aprenda lo que NO se debe hacer en cuanto a prácticas de correo electrónico y comenzará a ver los frutos en el mediano plazo.
He aquí los siguientes Tips:

1. No use la genérica Auto respuesta de "estoy muy ocupado".Todos lo hemos hecho. El correo electrónico que aparece en nuestra bandeja de entrada después de que lo hemos enviado, dice algo así: "Gracias. Su correo electrónico es muy …

Nuevas tecnologias y las redes sociales en el negocio inmobiliario. El agente inmobiliario Virtual

Imagen
Internet se ha convertido en el medio más utilizado por compradores de finca raiz al momento de iniciar la busqueda de una propiedad, sin embargo el modelo de negocio inmobiliario en Colombia no ha cambiado en los ultimos 50 años.

Las nuevas herramientas tecnologicas y redes sociales son una realidad en el negocio inmobiliario, y tenemos dos opciones: O subirnos en ese tren o ser arrollados sin contemplaciones.

El agente inmobiliario del siglo 21 será MOBIL, VIRTUAL y EMPODERADO.

En BuyColombiaRealty somos consientes de esto y por eso estamos invitando a profesionales inmobiliarios con o sin experiencia, emprendedores, nuevos agentes y en general todo aquella persona dinamica, innovadora y amante de la tecnología, que quiera formar parte de un equipo innovador, para compartir la presentación "Nuevas tecnologias y las redes sociales en el negocio inmobiliario. El agente inmobiliario Virtual", donde podrá conocer:

* Cuáles son las Nuevas tendencias de mercadeo en line…

De Burbujas y otros demonios

Imagen
Diversas opiniones se han empezado a oír últimamente sobre si existe o no una burbuja inmobiliaria en el mercado Colombiano. Cuando hablan de Burbuja inmobiliaria es como si mencionaran al mismísimo demonio. Y no es para menos después de lo ocurrido en USA y en España, y lo vivido por nosotros a finales del siglo pasado. Por un lado los que estamos en el gremio inmobiliario tendemos a negar de tajo el término y decir que todo esta muy bien; por otro lado están los economistas con sus consideraciones técnicas; y en el otro extremo el público en general que no sabe a quien creerle.

Simplemente se trata de usar el sentido común. Si el incremento de los precios promedios para inmuebles nuevos en Colombia ha estado entre un 18% y 20% en los últimos 3 años, es natural que todo el mundo se haya volcado a comprar finca raíz, incrementando asi la oferta de construcciones nuevas. Este aumento de precios contagia la percepción general del público y por ende el mercado usado tiende a ajusta…