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Mostrando entradas de agosto, 2011

Así se construirá un millón de viviendas en Colombia

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En entrevista con Semana.com, Beatriz Uribe, ministra de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, explica sus estrategias para reducir radicalmente el número de hogares sin vivienda propia.


Colombia tiene un déficit de 1'200.000 viviendas y disminuir esta cifra de manera radical es la meta de una de las locomotoras del gobierno de Juan Manuel Santos. Es un reto ambicioso que busca construir un millón de unidades habitacionales, casi la mitad de las que se ha propuesto por ejemplo Brasil, país con una población cuatro veces más grande que la nuestra.

En los cuatro mejores años para el sector de vivienda, se lograron construir 560.000, un número importante pero insuficiente ante la creciente demanda especialmente de familias de bajos recursos que aún tienen dificultades para acceder a subsidios, a créditos hipotecarios y a proyectos de vivienda en suelos de calidad y con flexibilidad en su pago.

La ley de suelos urbanizables, sancionada por el presidente Santos hace una semana, …

Destinations that foreigners fall in love The magic of Colombia are not just beaches. Business and salsa are imposed.

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The magic of Colombia falls in love more foreigners each year. The scenery is full oft blue, green or gray eyes that nail in them and the beaches are filled with white bodies that look the sunlight.

Unknown languages ​​and accents venture into Cartagena, Santa Marta, Medellin, Bogota, Cali and the coffee region, among others, searching for areas that are left to explore, and willing to provide memorable vacation opportunities.

Now it's usual to find a Brazilian, Argentine or Chilean in our cities, in addition to the already renowned Americans.

The figures so speak. In 2010 Brazilians coming to Colombia grew 39% from 2009. The Argentines and Chileans were not far behind. Visits fromn these Latin American friends increased by 36.5% and 25.0% respectively.

While the Americans won in tourist numbers, growth in 2010 was just over 10%, according to the Ministry of Commerce (see graphs).

Francisco Figueroa, an Argentine who recognized Colombia only through pictures he saw on the int…

Los Tres misterios de los agentes inmobiliarios altamente exitosos

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Trabajando con decenas de miles de corredores, agentes y sus asociaciones día a día, nos encontramos con algunas historias de éxito. Con el tiempo, los denominadores comunes revelan los hábitos y los secretos de algunos de los más exitosos Agentes Inmobiliarios.

Mientras que la actitud tiene mucho que ver con el éxito, hay muchas ideas concretas y herramientas que prácticamente cualquier persona puede aprovechar. Como usted se dará cuenta rápidamente, casi ninguno de los "revelados" en este artículo son secretos o misterios. El verdadero secreto está en la capacidad de tomar medidas y aplicar las ideas, más que el propio conocimiento. He aquí tres ideas.


Los Agentes Exitosos se encuentran fácilmente en la Web - Con un tercio de todos los compradores de vivienda iniciando su búsqueda en línea, y la friolera de 90 por ciento usando Internet en el proceso de compra, los agentes ganadores son los que son hallados con más facilidad por los compradores que están al acecho. Hay port…

Three Mysteries of Highly Successful Agents

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Working with tens of thousands of brokers, agents and their associations each day, we come across a few success stories. Over time, common denominators reveal habits and secrets of some of the most successful REALTORS®.

While attitude has a lot to do with success, there are many tangible ideas and tools virtually anyone can take advantage of. As you will quickly realize, hardly any of those ‘revealed’ in this article are secrets or mysteries. The real secret lies in the ability to take action and apply the ideas, rather than in the knowledge itself. Here are three ideas.


Top Agents Are Easily Found on the Web – With a third of all home buyers starting their search online, and a whopping 90 percent using the Internet in the buying process, the winning agents are those found more easily where buyers lurk. There are consumer real estate portals, search engines, auction sites and classified ad sites. The Point2 listing syndication service available for free through nearly 250 MLSs and assoc…

Colombianos podrán optar por tres tipos de vivienda de interés social

Los diferentes tipos de soluciones habitacionales le permitirán a más colombianos acceder a una vivienda digna.

Autoridades municipales deben establecer metas mínimas en la generación de suelo y de VIS.

Por primera vez desde que existe la figura del Plan Nacional de Desarrollo (PND) se definen tres tipos de Vivienda de Interés Social (VIS), que pueden ser beneficiarias de los subsidios que otorgan el Gobierno Nacional y las Cajas de Compensación Familiar.


Así lo manifestó la ministra de Vivienda, Beatriz Uribe Botero, quien señaló que "el PND se constituye en una herramienta muy importante para el logro del millón de viviendas".


El primer tipo tiene un costo de hasta 135 SMMLV. Según el PND, toda vivienda que se construya en el país con un precio de 72 millones de pesos hacia abajo será considerada VIS. Quienes las adquieran y tengan ingresos inferiores a cuatro SMMLV podrán ser beneficiarios de los programas del Gobierno Nacional, ya sea de los subsidios directos para adquisic…