No todos los huevos en una sola cesta

Interesante Articulo del diario Venezolano El Universal de Caracas, donde analizan el mercado inmobiliario Colombiano como alternativa de inversion.

Es muy conocido este dicho en la jerga de inversión, como una forma de observar prudencia y previsión, no colocando todos nuestros activos y patrimonio en una sola cesta, es decir en una sola clase de activos, de sector, mercado o país, diversificar el riesgo y reducirlo es la conseja y lo más recomendable.


En estos tiempos de gran volatilidad de los mercados y de las economías, la diversificación de nuestras inversiones y protección de nuestro patrimonio, así como la relación optima entre riesgo y rendimiento, debe ser fundamental. En el caso venezolano, el país presenta una situación complicada desde el punto de vista económico, político y social, como de un clima de negocios adverso, donde la poca seguridad jurídica para las empresas y reglas cambiantes del juego económico, ofrecen muy poco incentivo para la inversión creciente y de nuevos emprendimientos. En consecuencia, la diversificación de los negocios e inversiones debe ser un elemento que debe ser considerado seriamente para reducir riesgos, como de formas para poder preservar lo que se tiene y obtener mejores rentabilidades de lo que se posee o genera.

Cada día son más los empresarios venezolanos y profesionales que están evaluando no solo inversiones de sus excedentes a través de inversión de portafolio en otros países, sino en inversiones directas de sus empresas o filiales como una forma de diversificar sus inversiones y reducir el riesgo país, incluso incluyendo la posibilidad de emigrar a otras naciones. No quieren seguir colocando todos los huevos en una sola cesta. El riesgo es alto.

¿Qué podemos hacer para diversificar las inversiones y reducir riesgo país?

Por la volatilidad que han presentado los mercados de valores en los dos últimos meses como resultado de dificultades de algunos países europeos como: Grecia, Italia, Irlanda, España y Portugal en el manejo de sus deudas y de solución a profundos desequilibrios fiscales; y por otro lado, los temores de una posible nueva caída en recesión de la economía norteamericana, exacerbada por una rebaja de calificación de riesgo de los bonos norteamericanos, han hecho que las principales bolsas del mundo hayan visto ajustar sus índices de manera importante. En otros artículos, les he presentado alternativas de inversión en materias primas (petróleo, oro, plata) a través de diferentes opciones, principalmente Exchange Traded Funds (ETF´s) como de ETF´s en los mercados emergentes con especial atención en los países latinoamericanos como: Brasil, Chile, Colombia, y Perú, como de algunos países asiáticos, también a través de la inversión en ETF´s.

No obstante, la inversión en ETF´s en materias primas y mercados de valores emergentes puede ser una alternativa interesante y de posible mejor desempeño y protección en estos momentos de volatilidad de los mercados mundiales desarrollados, en mi opinión la inversión en inmuebles en el exterior pasa a ser una alternativa muy interesante de evaluar e invertir.

Países como Colombia, Chile, Uruguay, Brasil, Panamá, Argentina y algunas zonas de Estados Unidos, presentan excelentes oportunidades de inversión en inmuebles en la actualidad. En el caso de Colombia, el crecimiento y revalorización en los últimos años ha sido muy bueno, y los planes de desarrollo que se llevan acabo actualmente y en el futuro, permiten proyectar un crecimiento y desarrollo muy interesante y de buen porvenir y rentabilidad para los próximos años. Existen en estos mercados instrumentos de inversión que le permiten participar de la inversión en inmuebles, diversificar riesgo a través de REIT´s (Real Estate Investment Trust), inversiones fiduciarias o fondos de inversión inmobiliarios, invirtiendo módicas sumas de dinero. Igualmente puede también invertir de la forma tradicional, colocando una inicial y apalancándose a través de crédito hipotecario la porción de saldo deudor.

En las próximas entregas les estaré presentando en detalle algunos puntos destacados de la inversión en inmuebles en estos países y de las formas en las que pueden acceder a este tipo de inversiones y las opciones que tiene disponibles para invertir y generar renta o flujo de caja.

Recuerde, la diversificación de inversiones es una premisa que debe tener todo inversionista para reducir riesgo, existen mercados foráneos actualmente que le brindan esa posibilidad. Explórela.


GUILLERMO GARCÍA | EL UNIVERSAL
domingo 11 de septiembre de 2011 05:30 PM

Fuente: El Universal No todos los huevos en una sola cesta

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